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ホーム > 交流・まちづくり > 土地・都市計画 > 土地対策課 > 令和2年地価公示結果

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更新日:令和2年3月19日

令和2年地価公示結果

1概要

データは国土交通省土地鑑定委員会が作成した資料に基づき、静岡県内の672地点についてまとめたものである。

(1)県全体の平均価格、平均変動率(単位:円/平方メートル、%)

用途 令和2年

平成31年
平均変動率

平均価格 調査地点数(継続地点数) 平均変動率
住宅地 72,900 468(466) -0.7 -0.7
商業地 150,700 162(161) 0.1 0.0
工業地 49,800 42(42) 0.1 -0.1

・住宅地平均変動率は12年連続の下落となったが、商業地は昨年の横ばいから上昇に転じ、工業地は平成20年以来、12年ぶりに下落から上昇に転じた。

・昭和62年を100とした指数は、住宅地が83.0、商業地が48.6である。

(2)平均変動率の市町順位(全用途)*市町名右の()内は継続地点数

  上位(全用途)   下位(全用途)
順位 市町名(継続地点数) 平均変動率(%) 順位 市町名(継続地点数) 平均変動率(%)
1 長泉町(7) 1.1 1 牧之原市(6) -2.9
2 熱海市(5) 0.9 2 吉田町(3) -2.5
3 浜松市(135) 0.4 3 伊豆市(6) -2.5
4 三島市(21) 0.1 4 東伊豆町(3) -2.5
5 御殿場市(15) -0.1 5 河津町(3) -2.2

(注)県内32市町。なお、松崎町、西伊豆町及び川根本町には、地価公示標準地が設定されていない。

・上昇地点:住宅地101地点(前年105)、商業地61地点(前年52)、工業地13地点(前年12)

・横ばい地点(変動率0.0%):住宅地86地点(前年75)、商業地30地点(前年35)、工業地19地点(前年18)

・下落地点:住宅地279地点(前年286)、商業地70地点(前年71)、工業地10地点(前年12)

・変動率上位は、首都圏への通勤圏として人気が高いJR三島駅に近い長泉町、三島市と、観光動向が堅調な熱海市、中心商業地への投資需要等が引き続き堅調な浜松市、自衛隊や大企業が立地し安定した住宅需要が見られる御殿場市となった。

・変動率下位は、主として沿岸部に標準地を抱える市町が占めており、人口減少や高齢化の進展等により需要の弱い状況が継続している。

(3)市町別最高価格地点の順位(単位:円/平方メートル、%)

住宅地

商業地

順位

市町名(標準地番号)

価格

変動率

順位

市町名(標準地番号)

価格

変動率

1

静岡市(駿河-28)

341,000

0.0

1

静岡市(葵5-1)

1,510,000

0.7

2

浜松市(浜松中-24)

295,000

4.6

2

浜松市(浜松中5-1)

655,000

3.1

3

三島市(三島-5)

160,000

1.3

3

三島市(三島5-1)

314,000

1.3

4

沼津市(沼津-2)

137,000

0.0

4

沼津市(沼津5-1)

297,000

-1.0

4

長泉町(長泉-5)

137,000

0.7

5

藤枝市(藤枝5-4)

157,000

3.3

 
・住宅地1位の「駿河-28」は2年連続1位。また商業地「葵5-1」は38年連続1位。

・住宅地は昨年5位の長泉町が4位の沼津市と同順位になった。商業地の順位は昨年と同じである。

2 令和2年地価公示結果の用途別平均価格、変動率等

用途別平均価格(PDF:23KB) 用途別対前年変動率(PDF:24KB)
市町別平均価格・対前年変動率順位(PDF:40KB) 市区町別変動率マップ(PDF:712KB)
市町別最高価格地点順位(PDF:56KB) 変動率順位表(PDF:114KB)
用途別平均価格・平均変動率表(PDF:47KB) 市町別変動率推移(PDF:94KB)

2地点別公示価格及び変動率一覧

公示価格一覧(PDF:273KB) 公示価格一覧

国土交通省ホームページ(土地総合情報システム(外部サイトへリンク)において、県内を含む全国の調査地点の詳細を確認できます。)

地価調査・地価公示GISマップ(外部サイトへリンク)(地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます。令和元年地価調査、令和2年地価公示を掲載)

利用にあたっての注意点

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(1)掲載しているデータ及び表現の正確性については万全を期しておりますが、正確な情報につきましては、官報または冊子により御確認願います。なお、関係資料は県内の各総合庁舎、県内市町の国土利用計画法担当課において閲覧することができます。

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お問い合わせ

交通基盤部都市局土地対策課

〒420-8601 静岡市葵区追手町9-6

電話番号:054-221-3371

ファックス番号:054-221-3385

メール:tochitaisaku@pref.shizuoka.lg.jp

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