• 総合トップへ
  • ふじのくに魅力情報
  • 音声読み上げ
  • 文字サイズ・色合いの変更
  • ふりがな表示 ふりがな非表示
  • 組織(部署)から探す
  • Other language
  • ホーム
  • くらし・環境
  • 健康・福祉
  • 教育・文化
  • 産業・雇用
  • 交流・まちづくり
  • 県政情報

ホーム > 産業・雇用 > 企業支援 > しずおかの元気な企業 > しずおかの元気な企業/業種別でさがす > 株式会社静岡伝馬町プラザ【しずおかの元気な企業】

ここから本文です。

更新日:平成27年9月30日

[不動産]

株式会社静岡伝馬町プラザ

進化し続ける場所「静岡伝馬町プラザビル」

所在地 静岡市葵区伝馬町6番地の1 株式会社静岡伝馬町プラザ
代表者名 鈴木雅之
創業 昭和59年11月
資本金 80,000千円
従業員数 1人
電話 054-275-2731
FAX 054-254-5755

「生活創庫アピタ」から「FIVE-J」へ

静岡伝馬町プラザビルは、再開発ビルとして、昭和59年に完成、地下1階から地上6階に商業店舗の核テナントとして「生活創庫アピタ」、上層部に住宅を整備し、伝馬町の商業核として整備された。しかし、平成12年夏、ユニーグループが運営していた生活創庫アピタは、不採算の問題から、閉店することとなる。

当時、ユニーグループの東海ブロック長であった杉山雅一氏(現(株)静岡伝馬町プラザ取締役支配人)は、企業としての社会的責任に鑑み、また、当ビルが商業集積施設として建てられた再開発ビルであることなどから、地権者組合等関係者とともに、今後の方向性について模索、その結果、株式会社静岡伝馬町プラザが直接運営に取り組むことが決定する。同年秋には、大型専門店ビル「FIVE-J」をオープン、アピタ閉店からFIVE-Jオープンまで数ヶ月という異例の早さであった。これは、関係者の並々ならぬ努力によるものであり、その功績は大きい。

「FIVE-J」から「SHIZUOKA109」へ

「FIVE-Jをスタートさせるにあたっては、とにかく早くシャッターを開けること、コンセプトよりスピードを重視した。しかし、コンセプトなきビジネスは、お客様から高い評価を受け続けることはできない」「FIVE-Jオープン当初から、次の仕掛けを模索していた」同社の取締役支配人として、実質的に事業運営を担うことになった杉山氏は語る。

平成17年、静岡市内の商業環境は、西武百貨店の撤退、その後のパルコの出店決定など、変化の時を迎えようとしていた。そんな中、同社は生き残りをかけて、109ビジネスに狙いを定める。「109」は独特のテイストを持っており、他店との差別化を図ることができるとの判断理由によるものである。また、静岡県における「109」のネット購買客数が全国的に上位にあることも理由の一つであった。同社は109を導入するにあたり、一定の慎重さを踏まえて2段階のステップを歩んだが、その戦略は狙い通りの結果をもたらすこととなった。

まず、第1段階として、平成18年3月、109のパッケージ型である「SHIBUYA109DREAMS(シブヤ109ドリームス)」を地下1階へオープンさせる。この109ドリ―ムスは、非常に好調な売上を維持し続けたため、109の運営主体である株式会社東急モールズデベロップメント((株)東急MD)は、「静岡は可能性を秘めた都市であり、市場価値がある」と判断し、第2段階である「SHIZUOKA109」の全館オープンへとつながることとなった。

平成19年10月6日にオープンした「SHIZUOKA109」は、10~20代をターゲットとした独自路線を打ち出し、西三河から伊豆、山梨にまで商圏を広げ、広域的な集客施設となっており、静岡市全体の集客力を向上させ、けやき通りの賑わいづくり、中心市街地の活性化にも貢献している。

SHIZUOKA109~これから~

杉山取締役支配人

「再開発ビルであるということは、一生その場に根ざして、その地域にどれだけ貢献することができたかが重要であり、建物としても絶えず、より高い価値観を求め続けなければならない」「常に変化していることが大事。お客様の要求にいかに答えられるか、常に考えていかないと魅力を失うことになる。そのため、デベロッパーには、より高い運営能力とテナントを入れ替えることのできる能力が必要」と、同社と(株)東急MD両方の取締役支配人を兼ねることとなった杉山氏は語る。

SHIZUOKA109がオープンしてから約1年が経過した。市内の商業環境が変化しようとしている今、静岡伝馬町プラザビルは、これからも常に新しい仕掛けを模索し続ける。

 

 

 

本ページで紹介している企業の情報や取組内容は、平成20年度取材当時のものです。

お問い合わせ

経済産業部商工業局商工振興課

〒420-8601 静岡市葵区追手町9-6

電話番号:054-221-2181

ファックス番号:054-221-3216

掲載企業へのご質問等につきましては、ページ先頭に掲載されてる連絡先へお問い合わせください

より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください

このページの情報は役に立ちましたか?

このページの情報は見つけやすかったですか?