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ホーム > 交流・まちづくり > 土地・都市計画 > 土地対策課 > 令和3年地価公示結果

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更新日:令和3年5月10日

令和3年地価公示結果

1概要

データは国土交通省土地鑑定委員会が作成した資料に基づき、静岡県内の672地点についてまとめたものである。

(1)県全体の平均価格、平均変動率(単位:円/平方メートル、%)

用途 令和3年

令和2年
平均変動率

平均価格 調査地点数(継続地点数) 平均変動率
住宅地 72,000 467(465) -1.5 -0.7
商業地 146,800 163(160) -1.8 0.1
工業地 49,400 42(42) -0.7 0.1
  • 住宅地平均変動率は昨年に引き続き下落し、13年連続の下落となった。商業地及び工業地は昨年の上昇から下落に転じた。

  • 昭和62年を100とした指数は、住宅地が81.7、商業地が47.7である。

(2)平均変動率の市町順位(全用途)*市町名右の()内は継続地点数

  上位(全用途)   下位(全用途)
順位 市町名(継続地点数) 平均変動率(%) 順位 市町名(継続地点数) 平均変動率(%)
1 長泉町(7) 0.4 1 牧之原市(6) -3.3
2 熱海市(5) 0.0 2 吉田町(3) -3.1
3 三島市(21) -0.5 3 東伊豆町(3) -3.0
4 清水町(5) -0.6 4 伊豆市(6) -3.0
5 小山町(6) -0.8 5 島田市(11) -2.9

(注)県内32市町。なお、松崎町、西伊豆町及び川根本町には、地価公示標準地が設定されていない。

  • 上昇地点:住宅地5地点(前年101)、商業地5地点(前年61)、工業地1地点(前年13)
  • 横ばい地点(変動率0.0%):住宅地31地点(前年86)、商業地5地点(前年30)、工業地4地点(前年19)
  • 下落地点:住宅地429地点(前年279)、商業地150地点(前年70)、工業地37地点(前年10)
  • 変動率上位は、首都圏に近く新幹線駅のある熱海市及び三島市、JR三島駅に近い長泉町及び清水町となっている。
  • 変動率下位は、標準地が沿岸部に位置する市町が多くを占めている。

(3)市町別最高価格地点の順位(単位:円/平方メートル、%)

住宅地

商業地

順位

市町名(標準地番号)

価格

変動率

順位

市町名(標準地番号)

価格

変動率

1

静岡市(静岡駿河-28)

336,000

-1.5

1

静岡市(静岡葵5-1)

1,450,000

-4.0

2

浜松市(浜松中-24)

295,000

0.0

2

浜松市(浜松中5-1)

605,000

-7.6

3

三島市(三島-5)

160,000

0.0

3

三島市(三島5-1)

316,000

0.6

4

長泉町(長泉-5)

138,000

0.7

4

沼津市(沼津5-1)

290,000

-2.4

5

沼津市(沼津-2)

136,000

-0.7

5

熱海市(熱海5-1)

藤枝市(藤枝5-4)

155,000

155,000

0.6

-1.3

 
  • 住宅地1位の「静岡駿河-28」は3年連続1位。また商業地「静岡葵5-1」は39年連続1位。

2令和3年地価公示結果の用途別平均価格、変動率等

用途別平均価格(PDF:62KB) 用途別対前年変動率(PDF:63KB)
市町別平均価格・対前年変動率順位(PDF:45KB) 市区町別変動率マップ(PDF:712KB)
市町別最高価格地点順位(PDF:61KB) 変動率順位表(PDF:188KB)
用途別平均価格・平均変動率表(PDF:109KB) 市町別変動率推移(PDF:193KB)

2地点別公示価格及び変動率一覧

公示価格一覧(PDF:272KB) 公示価格一覧

国土交通省ホームページ(土地総合情報システム(外部サイトへリンク)において、県内を含む全国の調査地点の詳細を確認できます。)

地価調査・地価公示GISマップ(外部サイトへリンク)(地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます。令和2年地価調査、令和3年地価公示を掲載)

利用にあたっての注意点

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(1)掲載しているデータ及び表現の正確性については万全を期しておりますが、正確な情報につきましては、官報または冊子により御確認願います。なお、関係資料は県内の各総合庁舎、県内市町の国土利用計画法担当課において閲覧することができます。

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お問い合わせ

交通基盤部都市局土地対策課

〒420-8601 静岡市葵区追手町9-6

電話番号:054-221-3371

ファックス番号:054-221-3385

メール:tochitaisaku@pref.shizuoka.lg.jp

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