用地に関するQ&A

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ページID1047132  更新日 2023年1月13日

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Q1 用地買収の価格

事業により土地買収をする場合、土地の価格はどのようにして決めるのですか?

A1

近隣の取引事例価格を基準に、地価公示法の公示価格、さらに不動産鑑定士による鑑定価格を参考にして標準地の「正常な取引価格」を算定し、その後、個々の土地価格を、現況地目、形状、面積、道路の条件、事業の性格等の要素を加味した上で算定しています。

担当課

用地管理課(用地班) 0557-82-9168

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Q2 建物等の補償

建物等が公共事業の計画にかかる場合、どんな補償がありますか?

A2

建物や工作物の移転料、引越しや登記の費用、価値のある立木の移植(伐採)費などを、「静岡県が施行する公共事業に伴う損失補償基準」などに基づき補償します。
このほかに、営業補償や借家人補償、仮住居や家賃減収補償などの補償もありますが、個々のケースによって補償内容が異なります。

担当課

用地管理課(用地班) 0557-82-9168

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Q3 用地買収した場合の所得税の特別措置

私の土地が道路事業で買収対象になりました。公共事業で土地を譲渡した場合には、所得税の特例があると聞いていますが、どのようなものでしょうか。

A3

公共事業のために土地が買い取られた場合で、買取の申出を受けた日から6ヶ月以内に譲渡したときは、5千万円の特別控除の特例、又は収用等に伴い代替資産を取得した場合の課税の特例のうち、どちらかの特例を選択して受けることができます。

担当課

用地管理課(用地班) 0557-82-9168

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このページに関するお問い合わせ

熱海土木事務所
〒413-0016 熱海市水口町13-15熱海総合庁舎4階
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