令和5年静岡県地価調査結果

令和5年地価調査結果

概要

地価の動向

　県内の地価は、住宅地及び商業地は引き続き下落したものの昨年に引き続き下落率が縮小し、工業地は上昇率が拡大した。住宅地は、過疎化の進行する地域等で下落が続く一方、生活利便性の良い地域等では上昇している。商業地は、顧客の回遊や観光客の賑わいが見られる地域、工業地は、高速道路インターに近い交通利便性の良い地域を中心に需要が堅調で、地価は上昇傾向となっている。

地価調査結果

用途	令和5年 平均価格※1	令和5年 調査地点数（継続地点数）	令和5年 平均変動率※2	令和4年 平均変動率
住宅地	64,100円	410（409）	▲0.5	▲0.9
商業地	140,800円	149（147）	▲0.2	▲0.6
工業地	46,000円	26（24）	0.3	0.1
林地	423円	25（25）	▲1.0	▲1.2

※1：全調査地点の平均価格　※2：継続調査地点の平均変動率

○平均変動率について、住宅地及び商業地は15年連続の下落、林地は32年連続の下落となり、工業地は2年連続の上昇となった。

○全国の平均変動率は、住宅地0.7％（地方圏0.1％）、商業地1.5％（地方圏0.5％）であった。

○昭和62年を100とした指数は、住宅地が77.1、商業地が46.1である。

• R5地価調査　概要 （PDF 90.7KB）
• R5地価調査　資料1（平均価格・平均変動率順位等） （PDF 3.5MB）
• R5地価調査　参考（市町別変動率マップ) （PDF 1.0MB）

令和5年地価調査結果の全地点一覧

• R5地価調査　資料2（基準地標準価格・変動率一覧）宅地・林地 （PDF 708.2KB）
• R5地価調査　資料2　宅地（簡略版） （Excel 162.0KB）
• R5地価調査　資料2　林地（簡略版） （Excel 14.0KB）
• 令和5年9月20日静岡県公報号外第62号 （PDF 890.1KB）
  ∟標準価格・変動率のほかに、基準地の地積、形状、利用の現況等についても確認したい場合はこちらをご覧ください。
  ※53ページ記載の「静岡（林）ー9」の価格を訂正しました。
• 正誤（令和5年11月6日静岡県公報第464号） （PDF 19.8KB）

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関連情報

国土交通省ホームページ（土地総合情報システム）において、県内を含む全国の調査地点の詳細を確認できます。

• 土地総合情報システム（外部リンク）

地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます。

• 地価調査・地価公示GIS（外部リンク）

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